竣工時より満室経営されていた、阪本氏管理の物件見学会。
また、下記内容のセミナーも開催致します。
・相続対策の成功例と失敗例 （税）山田＆パートナーズ
・建物を長持ちさせる賢い点検術 やまと建設（株）
*主催：高松建設 場所：三井住友銀行 少路支店
１２月１０日（木） 開催
集合場所： 大阪モノレール 少路駅
見学時間： 約90分 外観＆お部屋
セミナー： 14:00 - 16:00
参加定員：１０名
*少路駅から物件まで９分くらい歩きますm(_ _)m
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- ２０１０年９月の勉強会
- 中央電力（株）ニュース記事 電気スクール2010年08月19日掲載
- 中央電力（株）ニュース記事 電気スクール2010年06月03日掲載
- ２０１０年１０月のマネ～だ塾
- 賃貸住宅新聞掲載記事2010年2月15日号
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日時：２０１０年１月９日（土）
場所：大阪産業創造会館 ６Ｆ 会議室Ｅ
時間：１８：００開場（受付開始）
：１８：３０～２１：００講演
定員：１１４名
費用：\1,000
内容：タイトル『素人(アマ) → 玄人(プロ)へLet'sGO！物件情報の裏読み術』
１．物件情報はドコのダレから入手する？
２．物件情報の信ぴょう性確認方法
３．物件情報の見かた
４．ネットに掲載されている不動産情報の裏側
家主業ならではの趣向を凝らした企画で、皆様と親睦を深める有意義な時間にしたいと思います。また、豪華景品（ノート パソコン、電化製品、商品券５万円等々、総額約５０万円相当）も協賛企業から提供して頂いております。
■日 時 ： １２月５日（土）18:00 ～ 20:30 ■会 費 ： ５０００円／人 ■会 場 ： フェイセスゲストハウス ＧＥＣＣＡ （月華殿） 〒543-0045 大阪府大阪市天王寺区寺田町1-7-7 TEL (06)6775-7300 JR環状線「寺田町」駅北口より西へ約300m（徒歩約3分） http://www.gecca.net/ ■お 席 ： 円卓着席式
１． 日時 ： 平成２１年１２１月５日(土) １５：１０～１７：００
２． 場所 ： フェイセス月華殿 http://www.gecca.net/?men=9&cat=11&art=17
３． 内容
繁忙期の原状回復、リフォーム、リノベーションに向け、 業者さんのプレゼン大会。題して「リフォーム プレゼン合戦」！！ 株式会社 朝日リビング http://www.asahiliving.co.jp/ 株式会社 コモドスペース http://corp.comodospace.co.jp/ 株式会社 宅都さん http://www.takuto-corp.com/
１． 日時 ： 平成２１年１１月１４日(土) １７：１０～２０：１０
２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル
３． 内容
テーマ ：「仲介現場のプロがコッソリ明かすヒト・モノ・カネから読み解く
戦略的賃貸経営のススメ」
テーマ ：「空室をなくす為に 家主がすること！」
初級編 － 日々やっていること、できることの意味を知る
中級編 － 仲介業者の「言いなり」になっている家主
前回まで、２回シリーズで行った「不動産投資 成功の壺」が 非常に好評でしたので、今回は、某現役銀行マンの融資担当者を スペシャルゲストに招き、ここだけでしか聞けない融資の秘密を 赤裸々に語っていただきます。 また、セミナー冒頭には、ソニー生命のトップセールスマンによる 『なぜ不動産投資は法人で行うことが有利なのか？』について 分かりやすく解説していただきます。 14:00 - 14:30 30分間 第一部 「法人で行う不動産投資のメリット」 ～節税と金庫株対策が同時にできる保険の活用方法 ～
14:30 - 14:40 10分間
休憩
14:40 - 16:30 110分間
第二部 「金融マンによるここだけの事情をオフレコで公開！！」
・不動産融資評価の算出方法
・個人の属性審査基準
・融資判断→支店や担当でどの程度変わるの？
・２棟目、３棟目と続けて融資を受けるのは可能？
・ずばり私の借入限度額は？
等々、他にもここだけの話が満載です！
日時：１０月２４日（土） １４：００～１６：３０
場所：大阪市内
なんば １棟 宗川氏管理の素敵な物件
西本町 1棟 宗川氏管理の分譲並みのファミリーマンション
日時 ９月２３日（水祝）
行程 14：00なんば物件 → 15：30西本町物件 → 16：30解散
西本町 1棟 宗川氏管理の分譲並みのファミリーマンション
日時 ９月２３日（水祝）
行程 14：00なんば物件 → 15：30西本町物件 → 16：30解散
9月6日（日） 柏原物件見学会を開催しました。
○長屋
○外壁塗装工事をしたマンション（ＲＣ５階建てＥＶ無し）
○流しの扉をシート貼り（最近はやり？）
○３ＤＫメゾネット←ポストの色をＣＧで募集した
○新築時に見てもらったデザイナーズ１ＤＫ
http://weissheim.seesaa.net/article/12350236.html
盛りだくさんの柏原ツアー
１． 日時 ： 平成２１年１０月１７日(土) １７：３０～２０：１０
２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル
３．内容及び講師
テーマ：｢リノベーション他｣
～大規模改修からリノベーションまでトータルで考える
これからの工事の方法、他との差別化～
テーマ：｢清掃、メンテナンス｣
～建物メンテナンス業務の説明、特に日常清掃、定期清掃、
貯水槽清掃、排水管清掃についての工法、発注の注意点等～
テーマ：｢ガス器具リース｣
1）長期使用安全点検制度について
2）S.I センサーコンロについて
3）リース、クレジットについて
4）設備不良の設置状況について
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