お問合せ 事務局より 会員サイトリンク集 がんばる家主インタビュー 入会案内 文書ダウンロード 物件紹介ブログの作り方講座 見学会その他の活動 マネ～だ塾 勉強会
がんばる家主の会　勉強会のご案内

がんばる家主の会
がんばる家主の会　マネーだ塾のご案内
がんばる家主の会　その他の活動

新着情報　What's New

家主のこだわり物件検索できます　がんばる家主の賃貸情報！

８月のマネ～だ塾

事務局）橋本 (2009年8月15日 17:10) | コメント(0) | トラックバック(0)
タイトルは「不動産投資　成功の壺」と題し２回シリーズ

第１回　８月２２日（土）　１４：３０～１６：００（勉強会の日と同じ）
第２回　９月２６日（土）　１４：３０～１６：００（勉強会の日と同じ）

　この「成功の壺」では不動産投資を行う上での「心構え」から「優良物件の判断基準」、「金融機関の見分け方と、その交渉術」「悪徳不動産屋に騙されないためのノウハウ」等々を。物件購入後については、「良い管理会社の見分け方」から「賃貸仲介会社の裏側」までこの機会でしか学べない内容が満載となっております。

第１回目（８月２２日）
　1.はじめに　　2.心構え　　3.人付き合い　　4.不動産の裏読み

第２回目（９月２６日）
　5.金融の裏読み　　6.優良情報とは　　7.優良不動産屋（マン）とは　　8.普段の意識

東淀川区物件見学会 2009年8月14日

事務局）橋本 (2009年8月 2日 07:04) | コメント(0) | トラックバック(0) 
趣のある物件見学会

日時　８月１４日（金）午後
・昭和６０年築３ＬＤＫ×１１軒【うち１軒空室】
・昭和５５年築１ＬＤＫ×９軒【うち２軒空室】、１Ｆ店舗×３軒満室
・昭和５６年築１Ｆ店舗×１【空】、１ＬＤＫ×３満室
　　　　　　　２ＬＤＫ×３満室、２ＤＫ×１１【うち２軒空室】
・平成９年築　２ＬＤＫ×43満室、３ＬＤＫ×3満室
・昭和４８年築２ＤＫ×２４　【うち１２軒空室】
　*有効活用を視野に入れて１年半前から募集を止めています。

なんば・西長堀物件見学会 2009年8月11日

事務局）橋本 (2009年8月 2日 07:02) | コメント(0) | トラックバック(0) 
　なんば　１棟　Ｍ氏管理の素敵な購入物件
　西長堀　１棟　Ｕ氏管理の築古管理最高物件

日時　８月１１日（火）
行程　13：00なんばの物件 → 地下鉄 → 15：00西長堀の物件

８月の勉強会

事務局）橋本 (2009年8月 1日 09:00) | コメント(1) | トラックバック(0)

１． 日時 ： 平成２１年８月２２日(土) １７：３０～２０：１０

２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル


３． 内容及び講師

　　テーマ「キーレス賃貸の魅力について」～鍵の要らない物件の便利性と安全性～
　　　　　　　　　　戸別式オートロックシステム　『マイロックSN及びSF』のご紹介

　　テーマ：「滞納を未然に防ぐ工夫と対処法」～入居審査から督促まで～
　　　　　　　　　　１．家主業どう捉えてらっしゃいますか？
　　　　　　　　　　２．リストラ、少子化、離婚、不景気時代の滞納
　　　　　　　　　　３．滞納者への対策
　　　　　　　　　　４．更新は上手に利用
　　　　　　　　　　５．具体的な法的措置
　　　　　　　　　　６．裁判の管轄について
　　　　　　　　　　７．出廷における家主様のご不安の解消について
　　　　　　　　　　８．少額訴訟について

柏原物件見学会 2009年8月1日

事務局）橋本 (2009年7月29日 09:13) | コメント(0) | トラックバック(0)
8月1日（土）　柏原物件見学会を開催します。

○外壁塗装工事をしたマンション（ＲＣ５階建てＥＶ無し）
○流しの扉をシート貼り（最近はやり？）
○３ＤＫメゾネット←ポストの色をＣＧで募集した
○新築時に見てもらったデザイナーズ１ＤＫ
　http://weissheim.seesaa.net/article/12350236.html
盛りだくさんの柏原ツアー

阿倍野区の物件見学 レポート

WEB運営事務局 (2009年7月23日 16:42) | コメント(0) | トラックバック(5)

事務局　武水が「大家さんのひとりごと」に「阿倍野区の物件見学 2009年7月18日」のレポートを掲載しました。

写真もたっぷりのレポートです。読み応えばっちり！

見学会の雰囲気を感じ取っていただければ幸いです。

 

 

2009 07 18_4075.jpg 

築30年！　あべの物件見学記①

「がんばる家主の会」の阿倍野の物件見学会に行ってきました。
見せていただくのは築30年の物件と築20年の物件。
うちの物件も20年強のものが主体ですから、同年齢の建物を拝見するのはすごーく勉強になるのです......

築30年！　あべの物件見学記②

では、お部屋の拝見です。
オーナーさんの試行錯誤と努力の結果、実にいろんなお部屋があります......
 

築30年！　あべの物件見学記③

このお部屋がオーナーさん渾身の力作！
45㎡のお部屋に、200万overの改装費をかけたお部屋......
 

築30年！　あべの物件見学記④

ここからは失礼を承知で（あああああ、ごめんなさい！）、辛口コメントも交えながら、貴重な試行錯誤のいろいろを紹介していきます......
 

築30年！　あべの物件見学記⑤

記事のタイトルとは矛盾しますが、今度は30年の物件のすぐ隣にある、築20年物件です。
当時デザイナーさんが入ってるそうで、とてもカワイイ......
 
この物件へのご入居お問合せは「がんばる家主の会」まで

７月のマネ～だ塾

WEB運営事務局 (2009年6月29日 09:57) | コメント(0) | トラックバック(0)
開催日　２００９年７月２５日（土）（勉強会の日と同じ）
時　間　１５：００　～　１６：３０
場　所　Ｊ：ＣＯＭビル（勉強会の会場と同じ）
参　加　無料

テーマ　【知って得する生命保険活用術】

講　師　株式会社アイ・ティ・コンサルティング　代表取締役　林　健一郎　氏
内　容　・ ムダな税金を払わないために ～保険料の税務を理解する～
　　　　　・ 払った税金は戻ってこない ～法人における節税手法～
         ・ 役員退職金のお話 ～役員退職金の概念と原資づくり～
         ・ 他では聞けないここだけの話 ～保険活用の裏ワザ～

７月の勉強会

WEB運営事務局 (2009年6月29日 08:42) | コメント(0) | トラックバック(0)

１． 日時 ： 平成２１年７月２５日(土) １７：３０～２０：１０

２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル


３． 内容及び講師

　　テーマ「アパートローンを見直して利息を下げる」
　　　　　①　アパートローンのカラクリ
　　　　　②　見直しのテクニック

　　テーマ：「賃貸管理におけるクレーマー対処法－モンスタークレーマーにどう対応するか」
　　　　　〇セミナーの内容
　　　　　　賃貸管理におけるクレーマー（モンスタークレーマーを中心に）について，
　　　　　　不動産賃貸を得意分野とする法律家の視点から，クレームの性質・内容を
　　　　　　分析し，処理方法を検討する。　　　

阿倍野区の物件見学 2009年7月18日

事務局）橋本 (2009年6月18日 10:18) | コメント(0) | トラックバック(6)

物件：大阪市阿倍野区　地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩２分のマンションです。

　　　・２ＬＤＫ（５０）×２０戸　（ＲＣ５階建て、築２４年）一棟

　　　・１Ｋ（２４）×３６戸＋２ＤＫ（３３）×１６戸　（ＲＣ４階建て、築３５年）一棟

築３５年のマンションの空室に苦労しています。とくに今シーズンは最高に苦戦。空室が６戸から１２戸（１Ｋ１０戸、２ＤＫ２戸）となりました。

２ＤＫを１ＬＤＫに間取り変更、設備をグレードアップ、アクセントクロス取り入れたりしています。

色々ご意見をお聞かせください。

 

定員：８名程度

姫島の物件見学 2009年6月24日（水）

事務局）橋本 (2009年6月17日 07:43) | コメント(0) | トラックバック(0)

　６月１日発行の賃貸住宅新聞Ｐ１６に掲載されているマンションを
来週、６月２４日（水）　１４：００（頃）から見学したいと思います。
詳細な行程は参加者にお知らせ致します。

特徴
オートロックも『携帯』で開錠
3.5mの天井高で開放感
シーリングファン装備
床暖・ミストサウナ豪華設備
挙げたらキリがない設備とデザインを兼ね備えております。

定員：１０名

前の10件 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11
アーカイブ

　サイト内検索

　メニュー（公開記事）

　　

　月別 アーカイブ

　最近のコメント

　最近のブログ記事

　アイテム

  • banner.jpg
  • logo ver1 rasterlized.jpg
  • logo basic rasterlized.jpg
  • titlelogo rasterlized.jpg
  • 2009 07 18_4075.jpg
  • kazumasa.jpg
  • HIGUCHI.jpg
  • MSdos160.jpg
  • 20090624a.jpg
  • MATSUURA.gif

　ウェブページ

不動産 
賃貸 
ETC 
海外旅行
ダイビング  
アパレル  
不動産担保ローン 
生命保険 
マンスリーマンション 
シンクライアント