大家さん読本でがんばる家主の会のメンバーが参加した座談会がありました。その後、大家さん読本で掲載された記事の内容を紹介します。
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今回は「がんばる家主の会」の会員の皆さんにお集まりいただきました。賃貸経営を行うにあたって工夫していること、過去にあった入居者トラブルの対処法や、今注目されている保証人代行システム、「がんばる家主の会」の活動内容などについて語っていただきました。
●家賃、保証金等の値下げ交渉は必ずある
●大家さんのこだわりで差別化、入居者の好みと合えば空室は埋まる
●入居者とのコミュニケーションは必須、顔と名前は全員一致します
●滞納問題はなるべく話し合いで。高圧的な態度は厳禁
●保証会社選びは慎重に行うべき
●連帯保証人と借主の関係が希薄になりつつある
●生活保護を受けるためにわざと離婚
●自主管理することによって、入居者の人となりが分かる
●サラリーマン時代の経験を家主業に活かす
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