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■ 賃貸物件紹介サイトのコンセプトを考えよう■
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さて、今回は作成に先立って、賃貸物件紹介サイトのコンセプトを考えます。
物件のサイトには大きく分けて2つのパターンがあります。
⇒1.住んでいる方を対象に、各種管理やコミュニティの場として利用するサイト。
⇒2.集客のためのサイト
1.は分譲マンションの管理組合なんかでありそうですし、賃貸でも入居者とのコミュニケーションを大事にする経営方針の場合は活用できると思います。
ここでは 2.「集客のための物件紹介サイト」 をブログを使って作っていこう、というスタンスで作り方を紹介してゆきます。
第一コンセプト＝サイトの目標を「賃貸物件への集客」としましょう。
かと言って、1.が集客に役立たないかというとそんなことはありません。2.から1.にリンクを貼るとかなりの「こだわり情報」として活用できます。
商品に客を集める広告の上で大事なことは、「その商品が魅力的に見えること」。
しかし万人受けする魅力なんてものは難しいですから、成約する可能性のあるお客様に魅力的に見えることが大事です。客層を把握して魅力をアピールする必要があります。
現実の物件が魅力的でなければどうしようもありませんが（苦笑）、好いた目にはアバタもえくぼ（失礼！）。
隠れた「わかりにくい」魅力をわかりやすく伝えるのが大事なポイントとなります。
ぐるりと既存の物件紹介サイトを見回して、まず多いのは間取りと写真、場所の載った一ページのサイト。
この段階では、例えていうなら「会社概要」のようなものです。絶対必要なものではあるけれど、それだけでは商品＝賃貸物件は魅力的なものに見えません。
大手検索サイトに掲載されている物件情報と同じような情報しか載せない
なら、サイトを作る意味は半減します。
でもそれだけでも、色やレイアウト、構成を工夫すると、がらっと変わりま
す。ましてスペックにとどまらない魅力を伝えるには、見せ方＝魅せ方です。
どのように見せたらいいか、自分の賃貸物件をよくながめてみましょう。
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■ チェックポイント！■
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魅せ方を考えるチェックポイントです。
1．客層は？
2．周辺はどんな町？
3．賃貸物件のイチオシポイントは？
4．賃貸物件の雰囲気・イメージは？ おしゃれ？ ほのぼの？ クール？元気？ etc...
はい、この4つの回答をメモしておいてくださいね。
なるべくプラス思考で回答を考えて下さい。
どこに向けてどんな発信をしたらいいか、迷ったときの道標になるはずです。
■ 賃貸物件紹介サイトのコンセプトを考えよう■
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さて、今回は作成に先立って、賃貸物件紹介サイトのコンセプトを考えます。
物件のサイトには大きく分けて2つのパターンがあります。
⇒1.住んでいる方を対象に、各種管理やコミュニティの場として利用するサイト。
⇒2.集客のためのサイト
1.は分譲マンションの管理組合なんかでありそうですし、賃貸でも入居者とのコミュニケーションを大事にする経営方針の場合は活用できると思います。
ここでは 2.「集客のための物件紹介サイト」 をブログを使って作っていこう、というスタンスで作り方を紹介してゆきます。
第一コンセプト＝サイトの目標を「賃貸物件への集客」としましょう。
かと言って、1.が集客に役立たないかというとそんなことはありません。2.から1.にリンクを貼るとかなりの「こだわり情報」として活用できます。
商品に客を集める広告の上で大事なことは、「その商品が魅力的に見えること」。
しかし万人受けする魅力なんてものは難しいですから、成約する可能性のあるお客様に魅力的に見えることが大事です。客層を把握して魅力をアピールする必要があります。
現実の物件が魅力的でなければどうしようもありませんが（苦笑）、好いた目にはアバタもえくぼ（失礼！）。
隠れた「わかりにくい」魅力をわかりやすく伝えるのが大事なポイントとなります。
ぐるりと既存の物件紹介サイトを見回して、まず多いのは間取りと写真、場所の載った一ページのサイト。
この段階では、例えていうなら「会社概要」のようなものです。絶対必要なものではあるけれど、それだけでは商品＝賃貸物件は魅力的なものに見えません。
大手検索サイトに掲載されている物件情報と同じような情報しか載せない
なら、サイトを作る意味は半減します。
でもそれだけでも、色やレイアウト、構成を工夫すると、がらっと変わりま
す。ましてスペックにとどまらない魅力を伝えるには、見せ方＝魅せ方です。
どのように見せたらいいか、自分の賃貸物件をよくながめてみましょう。
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■ チェックポイント！■
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魅せ方を考えるチェックポイントです。
1．客層は？
2．周辺はどんな町？
3．賃貸物件のイチオシポイントは？
4．賃貸物件の雰囲気・イメージは？ おしゃれ？ ほのぼの？ クール？元気？ etc...
はい、この4つの回答をメモしておいてくださいね。
なるべくプラス思考で回答を考えて下さい。
どこに向けてどんな発信をしたらいいか、迷ったときの道標になるはずです。
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