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09.事務局より

                

忘年会2009

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家主業ならではの趣向を凝らした企画で、皆様と親睦を深める有意義な時間にしたいと思います。また、豪華景品(ノート
パソコン、電化製品、商品券5万円等々、総額約50万円相当)も協賛企業から提供して頂いております。
■日  時 : 12月5日(土)18:00 ~ 20:30
■会  費 : 5000円/人
■会  場 : フェイセスゲストハウス GECCA (月華殿)
        〒543-0045 大阪府大阪市天王寺区寺田町1-7-7
        TEL (06)6775-7300
        JR環状線「寺田町」駅北口より西へ約300m(徒歩約3分)
        http://www.gecca.net/
■お  席 : 円卓着席式

がんばる家主の勇気塾 開催

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 盛和塾の流れを汲んだ始道塾の塾長、恩田多賀雄氏が、特定の業種に特化して、経営12ヶ条を講和します。名付けて『がんばる家主の勇気塾』。
 盛和塾では敷居が高い、始道塾では中小企業全般でピントがぼける。今回は、賃貸業に焦点をあてて、勇気塾として講和して頂きます。
 最後には、ハートベスト・パートナー社のプレゼンがあり、家主業に役立つ(であろう)プレゼンもあります。

 開催は2009年11月より隔月で開催。

 がんばる家主の会員だけの塾です。

目   的 決算書をよくすること
基本理念 オーナー様もよくなれ! がんばる家主の会もよくなれ!
実施要綱 経営のセオリー 「経営の原点12ヶ条」を2ヶ月に1度ずつ開講

がんばる家主の会ロゴマーク

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ムネタクさんと奥様に、がんばる家主の会のロゴマークを作成して頂きました。
正会員の方は、BLOG上や名刺等で自由に使用して頂けます。

1 基本になるタイトルロゴ

titlelogo rasterlized.jpg

画像をクリックすると、別画面にフルサイズの画像が表示されます。
右クリック-保存してお使い下さい。

「G」のロゴのみは、「続き」にて。


賃貸住宅フェア2009in大阪

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11月12日(木)・13日(金)に開催を予定している「賃貸住宅フェア2009in大阪」のWebサイトが本日オープンしました。会場は、インテックス大阪2号館です。

主催者企画の賃貸トラブル公開討論会「クレーマー入居者について」は、
13日(金)14:00~15:00です。松浦会長が討論に参加されます。

FAIR.jpg

入会案内

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がんばる家主の会入会案内

「がんばる家主の会」は大阪を中心とした賃貸経営をお互い学びあう積極的な家主の集まりです。

家主業はその性格上、お互いの情報交換をすることが困難であったり悩み事を相談する相手がいない、といった孤独な仕事であるというのが現状です。
しかし最近は、賃貸物件の供給過剰にともなう家賃下落、空室率の増加、滞納問題など家主を取り巻く環境は日々悪化の一途を辿っております。

このような環境下において、家主自らがお互いの知恵を出し合い、知識を共有し困難に立ち向かう努力をすることが求められているのです。

「がんばる家主の会」はそんな意欲をもった家主が集まり、平成17年に発足しました。現在会員数は約200名までに成長し、月一回の勉強会をはじめとしてお互いの物件見学会、メーリングリストを活用した情報交換(悩み相談)小グループでのテーマ別検討会など、日々活発にその活動を行っております。

もし、一緒に活動していただける意欲的な家主の方は是非、「がんばる家主の会」にご参加ください。会員一同、心よりお待ちしております。

入会のお申込みは下記URLよりお願います。
https://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P33077820

*入会に際し、簡単ですが審査をさせて頂きます。
*入会の動機には、「なぜ、この会に入会したいのか」ご自分の気持ちをお書き下さい。
 相応しいと判断した場合は、会長より連絡を差し上げます。

 

活動内容

定例勉強会・懇親会
毎月第三土曜日、大阪市内で開催。
講義(毎回)・研究部会発表(不定期)・業者プレゼン(不定期)・懇親会(毎回)
 
メーリングリスト
各会員種別それぞれに情報交換のためのメーリングリストがあります。
定例勉強会・懇親会のご案内は全てのメーリングリストに配信されます。
役立つ情報は事務局がピックアップし、公開度に適した情報内容に編集した上で、別の会員種別のメーリングリストに紹介、または当会運営のサイトに掲載することがあります。
 
マネ~だ塾
不定期開催。金融・資産運用の勉強会
 
物件見学会
不定期開催。事務局主催よりも会員主催が多いのが自慢。
 
研究部会
法人成り研究部会・マーケティング研究部会が発足予定です。

 

会員種別

正会員
当会の精神「顔の見える関係」「Give & Take」にご賛同いただける方。
原則として定例勉強会に出席できる事業的規模の家主の方。

全てのイベントに参加できます。
正会員用メーリングリスト・正会員専用サイトのご利用ができます。
正会員の条件を満たさなくなったと事務局が判断したときは、準会員にシフトされることがあります。

(注)
  • 勉強会・ML・見学会・研究部会等に積極的な参加姿勢を持つこと
  • 他の会員に迷惑をかけないよう心がけること
正会員の条件の要点は上の2点です。勉強会に皆勤できないと正会員になれない、ということではありません。
 
準会員
事務局が正会員の要件を満たさないと判断した家主の方、またはこれから家主になろうとしている方。
賃貸関連業者の方
(一部士業の方は事務局の判断により、正会員同様となることがあります)
定例勉強会・懇親会ほか、事務局主催の一部のイベントに参加できます。
準会員用メーリングリストのご利用ができます。
業者の方で、定例勉強会でのプレゼンテーションをご希望の方は事務局までご相談ください。

 

費用

  1. 入会費・年会費はありません
  2. 定例勉強会費
    • 会場代その他諸経費として¥500/回
    • 初回参加の方のみ¥1000(名札代込)
    • 発行済の名札を忘れた方、会費用の封筒を忘れた方は、別途各¥100
    • 領収書の発行はできません
    • 注)会員登録されない方は、2回目以降の参加はできません。 
  3. 懇親会費
    都度、ご案内いたします。平均¥4000/回です。

申込

がんばる家主の会 事務局宛にE-mail にてご連絡ください。

mail : info-owner@ganbaru-yanushi.net(@を半角に変えてください)

会長)松浦のプロフィール

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MATSUURA.gif松浦 昭

1946年生まれ、大阪市生野区出身。大学卒業後、アパレル会社営業、外食産業マネージャーを経て大阪生野区にて賃貸マンションを経営する。
その後社員教育の講師をしながらマンション経営をしていたが、2000年から専業家主となる。

年平均入居率は98%、現在は満室。

賃貸関係のセミナーとしては、賃貸住宅フェアー、不動産会社、建設会社、税理士法人、電力会社等で講師を務める。
モットーは「今を真剣に生きる」


顧問)前田のプロフィール

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NONAME.jpg
前田

1969年生まれ、大阪府出身
大学卒業後、精密機器メーカーの営業マンを経て
1998年、実家の家主業を引き継ぎ専業家主となる。
 
その後、賃貸住宅経営に関する数々のセミナーを務める
現在、新たな物件取得に向け努力の日々・・・

kazumasa.jpg橋本

生まれも育ちも神奈川県。
ふと気づけば、大阪で賃貸業。

がんばる家主では事務局をしています。

ご質問・お問合せは
ganbaru083@gmail.com 橋本まで(^ ^)
NONAME.jpgはら けんじ

1968年 生まれ、兵庫県出身。

大学卒業後、電気メーカー勤務を経たのち、
父親が経営していた小売業を手伝いながら、祖父の代から続いている賃貸経営を学ぶ。
現在は専業家主

元々、理系出身で
会社では設計でもアナログ的な仕事をしていたが、デジタル的なことに興味があり、
インターネットを家主業に活用できないか、試行錯誤しながら経営中。

一方、DIYに興味があり、
退去があれば、自ら修理できるところは自分で修理するため、ホームセンター通いが続く。
そのために息子からはリフォーム屋さんと勘違いされている。

2007年、2008年 賃貸住宅フェア講師。

担当:サイト「がんばる家主の賃貸情報!」管理

TAKEMIZU.jpgHN:武水しぎの

1973年生まれ。
家主から見た賃貸住宅裏話を綴る「大家さんのひとりごと」 「大家さんのつぶやき」管理人。

別名:とおりすがりの家主
たまたまヨメに来たら、賃貸住宅のお世話がくっついてきた。大家族で介護とマン
ションの管理・経営に奮闘中!
担当1:メーリングリスト管理人
担当2:web運営事務局


そしてなぜかこんなこともやってます。。。。。。↓
伊達成実専門サイト「成実三昧」http://shigezane.fc2web.com/
料理日記「大家さんの台所」 http://o-yakitchen.seesaa.net/

MSdos160.jpgMSどす(ハンドル名)

1963年生まれ、大阪府出身。
元メーカー系SE会社社員(システムエンジニア)。機種・OS・言語とも何でも屋さん。

昔から、父の大家業(一戸建て貸家)を手伝っていました。
東京でのマンション暮らしの経験も活かしつつ、独立して会社を設立し専業大家となりました。
物件のマンションがまだ新しい(2007~)ので入居率は良いのですが、10年後の事も考えて勉強中です。
モットーは「Excelsior(向上)」。ちなみにニューヨーク州のモットーと同じです。
担当1:web運営事務局
担当2:勉強会メール受付係




YOSHIDA.jpgよしだ

1965年生まれ、大阪府出身。大学卒業後、半官半民の会社で総務部に17年勤務。 研究・企画・契約・施設機器メンテナンス等広範な部門を歴任したことにより、後の家主業に活きることとなる経験をする。

家業引継ぎ要請をうけて、2005年から賃貸経営に携わり半年後専業家主となる。
書籍から松浦会長を知り「がんばる家主の会」入会。 孤立しがちな家主業で情報共有の大切さを実感する。 入会早々、事務局入りを勧められ事務局の一員となる。 現在は、新しいことにチャレンジできることに喜びを感じ積極的に学び活動中。年々厳しくなる賃貸経営には常に危機感を持って取り組んでいる。

モットーは、「為せば成る。為さねば成らぬ何事も、成らぬは、人の為さぬなりけり」
アウトドアー派



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