物件：大阪市阿倍野区 地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩２分のマンションです。
・２ＬＤＫ（５０）×２０戸 （ＲＣ５階建て、築２４年）一棟
・１Ｋ（２４）×３６戸＋２ＤＫ（３３）×１６戸 （ＲＣ４階建て、築３５年）一棟
築３５年のマンションの空室に苦労しています。とくに今シーズンは最高に苦戦。空室が６戸から１２戸（１Ｋ１０戸、２ＤＫ２戸）となりました。
２ＤＫを１ＬＤＫに間取り変更、設備をグレードアップ、アクセントクロス取り入れたりしています。
色々ご意見をお聞かせください。
定員：８名程度
A.物件見学会
６月１３日（土） のお昼ごろ～夕方の予定です。
定員は７名です。
最寄の駅(未定)集合→車で移動→見学→車で移動→駅で解散（その後意見交換会？）
見所
・築古の物件です。築浅の物件の方は将来がみえるかも。
・改修予定が目白押し、Before が見れる貴重な物件です。
築古物件の変圧器、子メーターを総入替えする工事
作業中は、発電機で各戸に電力を供給
注）ケーブルの抜替え作業もします(^o^)b 必見！
作業員だけでも相当の人数が予想されるので、
主催の私が対応できないかもしれません(^ ^;
現地集合、現地解散でお願いいたします。
豊中物件見学の第２弾を開催致しました。
４月１９日（日） のお昼ごろ～夕方の予定です。
定員は７名で、前回参加された方、できればご遠慮願います。
最寄の駅(未定)集合→車で移動→見学→車で移動→駅で解散（意見交換会？）
・○○氏所有物件の外観を見学 カラーコーディネートや最近の設備の見学
・○○氏管理物件（空き部屋あり）室内・外観のリフォーム状況の見学
・その他
「○○さんの物件見学会」
日時 ２００９年３月２８日（土） 午後４時集合
物件所在地 大阪市天王寺区上汐
物件名称 プラスビル
見学会終了後、５時半ごろから近隣にて 懇親会（自由参加）
「南森町・天六の収益物件」
日時：3月14日（土）15：30～17：00
物件Ｓ造・５階建・１Ｋ４、１ＤＫ ４、店 １、満室賃料 年７４０万円、Ｈ
１年築
物件Ｓ造４階建、１Ｋ １２、店 １、Ｈ１６年築、満室賃料 １１２０万円
日時：3月14日（土）15：30～17：00
物件Ｓ造・５階建・１Ｋ４、１ＤＫ ４、店 １、満室賃料 年７４０万円、Ｈ
１年築
物件Ｓ造４階建、１Ｋ １２、店 １、Ｈ１６年築、満室賃料 １１２０万円
物件名：○○十三マンション4階 ２DKの部屋を１LDKにリノベーション
日時：3月14日（土）13：30～15：00
集合場所：阪急十三東口の改札を出たところ
改装ポイント：ピンポイント照明、浴室の壁をユニット風にして床のタイル
のシート貼り等（２DKの部屋を１LDKにリノベーション）
定員：10名
日時：3月14日（土）13：30～15：00
集合場所：阪急十三東口の改札を出たところ
改装ポイント：ピンポイント照明、浴室の壁をユニット風にして床のタイル
のシート貼り等（２DKの部屋を１LDKにリノベーション）
定員：10名
【日時】2月14日（土）１３時～
【場所】兵庫県姫路市
【スケジュール】
近隣にて１２時すぎより食事の後、
散歩がてらに簡単に物件付近の新築物件を眺め（笑）
その後、物件見学会とします。
当物件は築１１年メゾネットタイプの2LDKハイツ
【見学ポイント】
まわりの新築物件と比較した際、外観などの見劣りはありますが
セルフリノベーションで安く・簡単に！に物件価値をアップさせ
早期に材料コストの回収を狙った物件です。
※注意：終了しています （事例紹介用に掲載）
【日時】7月3日（木） 13：00～16：00
【場所】大阪府 豊中市服部
○○服部マンション
阪急宝塚線 服部駅 徒歩9分
「家賃を値上げしながら空室を満室に変える為の５つのチェックポイント」
というセミナーを各地で開催しておられる㈱○○社の改装例を見学しました。
【日時】7月3日（木） 13：00～16：00
【場所】大阪府 豊中市服部
○○服部マンション
阪急宝塚線 服部駅 徒歩9分
「家賃を値上げしながら空室を満室に変える為の５つのチェックポイント」
というセミナーを各地で開催しておられる㈱○○社の改装例を見学しました。
