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■ こだわり情報ってなんだろう ■
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賃貸物件検索サイトは便利だけれども、出てくる情報は画一的。物件紹介サイトを作るからには、検索サイトにはないこだわりの情報を載せたいものです。
でも、こだわり情報って、いったい何を書けばいいの？
というわけで、今回は「こだわり情報」を考えるヒントです。
◆物件検索サイトにないものを考える◆----------------------------------
物件検索サイトを見たことありますか？
詳細ページの項目はかなり細かいが、仕様書的で「読む気」にさせるとは言いがたい。
写真を豊富に掲載した物件、近頃導入された動画を掲載した物件は反響がいい、と言われますが、これはよーするに「それがなきゃ見る気が起こりにくい」ってことですよ。
と、いうことは「ぱっと見てわかりやすく」物件の詳細を伝えるのが一つのポ
イントとなってきます。
詳細内容のポイントは検索時のチェックボックスとしても使われることが多いですが、中には定義のあいまいなものもあります。
たとえば「インターネット対応」などはその最たるもの。じっさいに某大手検
索サイトに「どういったものがインターネット対応なんですか？」と具体的な
設備状況をあげながら聞いたところ、「なんらかの対応設備があれば」ということでした。
つまり入居者の初期工事費用の発生の有無、利用料の有無、利用開始までの時間などに関わりなく一応の設備があればＯＫ。......それって意味あるのか？ 状態です。
ＣＡＴＶも事業会社によって提供内容が違いますが、一律ですよね。情報が細かいようでいて、かゆいところには手が届かないものなんです。
それぞれ違う賃貸物件を膨大な数の中から、特定の条件によって拾い上げるのですから、これは仕方のないことです。
このような「かゆいところ」こそ、物件情報の大元である家主や管理にしか発信できない部分と言えます。
◆外見ではわからないところを考える◆----------------------------------
内見時の部屋にスリッパを置き、POPを飾ってアピールすることを、している家主さんがいます。同じことをサイト上でもやってみましょう。
ぱっとみただけではわからない、住んでみてはじめてわかる部分のアピールは特に重要です。
壁の構造であるとか、春夏秋冬の住環境。建物構造のウリ、管理サービス内容、緊急時の対応などのソフト面は見ただけではわからないものです。
ちょっと欠点も付け加えてみるのもいいかもしれません。
◆タウン情報の充実◆----------------------------------
仕事の都合その他の事情で住みたい地域がまずあり、そこから物件探しが始まります。したがって地域もキーワードの一つ。魅力的な街は物件も活気づきます。
そこで、地域情報を探している人がまずやってくる、地域情報サイトを探してみましょう。それを参考にしながら、地域情報を増やしていきます。
どこの店はおいしい、とか、学校の様子とか。するとその地域に関心を持った人が集まります。
賃貸物件は地域に根ざした商売ですから、地域の発展に貢献を......。あら。なんだかだんだん賃貸情報をはずれてきましたね（^^；
■ こだわり情報ってなんだろう ■
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賃貸物件検索サイトは便利だけれども、出てくる情報は画一的。物件紹介サイトを作るからには、検索サイトにはないこだわりの情報を載せたいものです。
でも、こだわり情報って、いったい何を書けばいいの？
というわけで、今回は「こだわり情報」を考えるヒントです。
◆物件検索サイトにないものを考える◆----------------------------------
物件検索サイトを見たことありますか？
詳細ページの項目はかなり細かいが、仕様書的で「読む気」にさせるとは言いがたい。
写真を豊富に掲載した物件、近頃導入された動画を掲載した物件は反響がいい、と言われますが、これはよーするに「それがなきゃ見る気が起こりにくい」ってことですよ。
と、いうことは「ぱっと見てわかりやすく」物件の詳細を伝えるのが一つのポ
イントとなってきます。
詳細内容のポイントは検索時のチェックボックスとしても使われることが多いですが、中には定義のあいまいなものもあります。
たとえば「インターネット対応」などはその最たるもの。じっさいに某大手検
索サイトに「どういったものがインターネット対応なんですか？」と具体的な
設備状況をあげながら聞いたところ、「なんらかの対応設備があれば」ということでした。
つまり入居者の初期工事費用の発生の有無、利用料の有無、利用開始までの時間などに関わりなく一応の設備があればＯＫ。......それって意味あるのか？ 状態です。
ＣＡＴＶも事業会社によって提供内容が違いますが、一律ですよね。情報が細かいようでいて、かゆいところには手が届かないものなんです。
それぞれ違う賃貸物件を膨大な数の中から、特定の条件によって拾い上げるのですから、これは仕方のないことです。
このような「かゆいところ」こそ、物件情報の大元である家主や管理にしか発信できない部分と言えます。
◆外見ではわからないところを考える◆----------------------------------
内見時の部屋にスリッパを置き、POPを飾ってアピールすることを、している家主さんがいます。同じことをサイト上でもやってみましょう。
ぱっとみただけではわからない、住んでみてはじめてわかる部分のアピールは特に重要です。
壁の構造であるとか、春夏秋冬の住環境。建物構造のウリ、管理サービス内容、緊急時の対応などのソフト面は見ただけではわからないものです。
ちょっと欠点も付け加えてみるのもいいかもしれません。
◆タウン情報の充実◆----------------------------------
仕事の都合その他の事情で住みたい地域がまずあり、そこから物件探しが始まります。したがって地域もキーワードの一つ。魅力的な街は物件も活気づきます。
そこで、地域情報を探している人がまずやってくる、地域情報サイトを探してみましょう。それを参考にしながら、地域情報を増やしていきます。
どこの店はおいしい、とか、学校の様子とか。するとその地域に関心を持った人が集まります。
賃貸物件は地域に根ざした商売ですから、地域の発展に貢献を......。あら。なんだかだんだん賃貸情報をはずれてきましたね（^^；
